Budowa domów

Wrocław i województwo dolnośląskie

O nas

Budowa domów Wrocław

Poniżej przedstawimy Państwu etapy budowy domu. To są główne etapy budowy domu pod klucz, które obejmują proces od pierwszych kroków na placu budowy aż do oddania gotowego budynku inwestorowi. Każdy z tych etapów wymaga precyzji, fachowej wiedzy i współpracy różnych specjalistów, aby zapewnić wysoką jakość wykonania i satysfakcję inwestora.

Profesjonalizm

Wszystkie prace na placu budowy wykonujemy z niezwykłą starannością co przekłada się na ostateczną jakość.

Doświadczenie

Działamy w branży budowlanej wiele lat. Potrafimy dopasować się do wytycznych inwestora zadowolić najbardziej wymagających.

Konkurencyjność

Nasza oferta jest bardzo konkurencyjna. Sprawdź nasze ceny za budowę Twojego domu !

15+
Lat doświadczenia
Wrocław

Budowa domu pod klucz

Pierwszym etapem jest projektowanie i uzyskanie pozwoleń. Architekt wspólnie z inwestorem opracowuje plany domu, uwzględniające wszystkie preferencje i wymagania. Następnie, uzyskanie niezbędnych pozwoleń, takich jak pozwolenie na budowę oraz wszelkie konieczne dokumenty administracyjne.

Po uzyskaniu zielonego światła, przechodzimy do przygotowania terenu pod budowę. To moment, w którym teren jest oczyszczany z roślinności, ewentualnych starych fundamentów czy innych przeszkód. Następnie następuje wytyczenie granic działki i wykop pod fundamenty.

Kolejnym etapem jest budowa fundamentów. To solidna baza, na której będzie spoczywał cały dom. Stosuje się różne technologie, w tym fundamenty ławy lub fundamenty palowe, w zależności od warunków gruntu i projektu.

Gdy fundamenty są gotowe, przechodzimy do wznoszenia ścian zewnętrznych i wewnętrznych. Może to być realizowane tradycyjnie z cegieł, bloczków, betonu komórkowego lub innymi materiałami, które wybrano podczas projektowania.

Następnie, nadchodzi czas na strop i dach. Montowane są belki stropowe, a następnie układana jest izolacja termiczna i akustyczna. Dach, który może być płaski, dwuspadowy, czy mansardowy, jest pokrywany materiałem dachowym.

Po zabezpieczeniu bryły budynku, przechodzimy do instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i grzewczej. To moment, w którym wnętrze nabiera funkcjonalności. Elektrycy montują instalację elektryczną, hydraulicy zajmują się wodno-kanalizacyjną, a instalatorzy centralnego ogrzewania zakładają system grzewczy.

Gdy instalacje są gotowe, przechodzimy do wykończenia wnętrz. To etap, w którym montowane są podłogi, ściany są malowane lub obijane tapetami, a także instalowane są drzwi i okna.

Kolejnym krokiem jest montaż sanitariatów i wyposażenia kuchni. To moment, w którym łazienki i kuchnia zaczynają nabierać swojego charakteru i funkcjonalności.

Na końcu przechodzimy do ostatecznych wykończeń i prac zewnętrznych. Montowane są elementy dekoracyjne, takie jak listwy, sztukaterie, a także ogrodzenie, brama wjazdowa, chodniki i inne elementy terenu wokół budynku.

Finalnym etapem jest odbiór techniczny i oddanie domu inwestorowi. To moment, w którym wszystkie prace są sprawdzane pod kątem zgodności z projektem i przepisami, a następnie inwestor otrzymuje klucze do swojego nowego domu.

Odpowiadamy na ważne pytania

Różnica między stanem deweloperskim a pod klucz.

Stan deweloperski a mieszkanie pod klucz to dwie różne formy nabywania nieruchomości, związane z różnym stopniem wykończenia oraz stopniem gotowości do zamieszkania. Oto opis tych dwóch opcji:

Stan deweloperski to etap, na którym budynek jest już w pełni wzniesiony, ale jeszcze nie przekazany do użytku. W tym stadium nieruchomość ma często surowe ściany, podłogi, okna i instalacje, jednak nie są one jeszcze wykończone. W takim stanie nieruchomości można zauważyć jedynie ogólne rozmieszczenie pomieszczeń, bez konkretnych detali. Deweloper może zapewnić podstawowe elementy, jak drzwi zewnętrzne, instalacje gazowe, elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralne ogrzewanie. To inwestor ma główne decydujące słowo co do wykończenia mieszkania.

Z kolei mieszkanie pod klucz oznacza, że nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania od razu po przekazaniu kluczy nabywcy. W tym przypadku deweloper dokonuje pełnego wykończenia mieszkania, włączając w to malowanie ścian, kładzenie podłóg, montaż sanitariatów, drzwi wewnętrznych oraz innych elementów wyposażenia, takich jak meble kuchenne i łazienkowe.

Należy podkreślić, że różnice między stanem deweloperskim a mieszkaniem pod klucz mogą być różne w zależności od konkretnego projektu budowlanego oraz polityki dewelopera. Czasami istnieje też opcja wyboru różnych wariantów wykończenia w standardzie deweloperskim, co daje klientowi pewną swobodę personalizacji przestrzeni. Ogólnie rzecz biorąc, wybór między stanem deweloperskim a mieszkaniem pod klucz zależy od preferencji klienta oraz gotowości do samodzielnego zaangażowania się w wykończenie nieruchomości.